Mäklarinfo (uppdaterad september 2022)

Har ni några större renoveringar planerade?

Nej, inga aktuella renoveringar.

Finns planer på förändring av månadsavgifterna? 

Beslut finns om oförändrad avgift 2022.

Brf Kubernas budget för 2023 behandlas i december 2022

Vad är det som ingår i månadsavgiften?

Värme, varmvatten.

Har något väsentligt hänt med ekonomi eller lånebild sedan årsredovisningen upprättades?

Nej

Godkänner föreningen delat ägande mellan exempelvis föräldrar och vuxna barn?

Ja styrelsen godkänner delat ägande efter framställan från blivande medlem.

Om föreningen enligt årsredovisningen har lägenheter kvar med hyresrätt:

Har ni fortfarande kvar ___ st bostäder upplåtna med hyresrätt?

Nej, det finns inga Hyresrätter. Enbart 56 bostadsrätter.

Om föreningen har garage:

Ungefär hur lång är kön till garageplats och vad kostar sådan plats om man får en?

Det finns 752 garageplatser inom Södra stations Garagesamfällighet, varav ett mindre antal är Laddplatser. HSB Stockholm hanterar garagen. Garageplatser kostar 1530kr/månad, Laddplats ca 2000kr/månad.

Har ni gjort några renoveringar underhåll under 2020-2022?

Brf Kuberna har gjort OVK, som även ledde till en översyn av
fläktsystemet i båda fastigheterna. Gamla fläktar är nu utbytta.

Har ni cykelrum, barnvagnsrum och tvättstuga som gemensamma utrymmen?
Ja, de finns i entréplanet. Alla lgh har ett eget Källarförråd. Extra förråd finns att hyra.

Omförhandlas tomträtten 2023 enligt info på er hemsida?

Nej, Tomträttsavgälden gäller från 2020 till 2030, då den omförhandlas.
Tomträttsavgälden för varje fastighet ligger på 480 000 kr per år får fullt genomslag 2024. Innan dess sker en succesiv upptrappning, och under 2022 är den 406 500 kr per år för varje fastighet.

När omförhandlas er tomträtt?

Tidigast 2030.

---------------

Omgivning
Brf Kuberna ligger i ett mycket centralt läge precis intill Medborgarplatsen och Söderhallarna på Södermalm, Stockholm. Trots sitt centrala läge med butiker, restauranger, barer, biografer och kommunikationer alldeles runt hörnet så är det ett tyst och lugnt läge. Promenera och jogga gör man med fördel längs Södermalmsallén. Utöver Söderhallarna finns 5 matvarubutiker inom 200m. Nära till både tunnelbana (Medborgarplatsen) och pendeltåg (Stockholm Södra).

Hissar
Finns en hiss i vardera fastighet.

Källarförråd och Övriga utrymmen
Källarförråd finns tillgängligt för alla lägenheter. I markplan finns även gemensamt cykelförråd och barnvagnsrum. Grovsoprum i vardera fastighet i markplan med återvinning av papper, plast, glas, metall och mindre elektronik såsom lampor etc. (Sopnedkast för hushållssopor finns i trapphusen)

Historik
Byggår: 1994 (2004 – Byggdes fastigheterna om från företagslokaler och ombildades till bostadsrätter)
Antal lägenheter: 58 st. Vatten- och avloppsstammar i kök & badrum; 2004